Arealplaner

 

Planleggingen etter Plan- og bygningsloven baserer seg på folkevalgt styring og medvirkning fra innbyggere i kommuner og fylker. Regjering og Storting stiller opp de nasjonale målene, mens kommunene og fylkeskommunene utvikler helhetsløsningene ut fra stedlige forutsetninger og muligheter.

 

All arealbruk og utbygging skal skje i henhold til arealplaner og eventuelle tilhørende bestemmelser. Endring av vedtatte arealplaner innebærer normalt en omfattende og tidkrevende prosess. Har du planer om å bygge eller starte med virksomhet bør du så tidlig som mulig undersøke arealplanstatus. Nærmere informasjon fås hos kommunens planlegger

Kommunens plankontor utarbeider nye og reviderer og informerer om arealplaner. Dette kan være:

Kommuneplan (arealdelen)
Lovpålagt oversiktsplan for styring av utvikling og verning av areal.

Reguleringsplaner:

Områderegulering:

Består av plankart og reguleringsbestemmelser. Dette er en arealbruksplan som fastsetter rammer for tillatt arealbruk, f.eks. jord/skogbruk, byggegrunn, friareal/lekeplasser, trafikkareal m.v. Angir formål, utnyttelsesgrad, høyder m.v. for byggegrunn.

Detaljregulering
Mer detaljert arealbruksplan der det stilles krav om slik plan i kommuneplan eller reguleringsplan. Planen vedtas politisk av det faste utvalg for plansaker (Planutvalget).

 

Miljøverndepartementet har utarbeidet en egen veileder som beskriver plansystemet og planverktøyet, og er utformet til bruk for offentlige og private planleggere og andre som utarbeider eller behandler arealplaner.