Arealoverføring

Kort fortalt

Eig du grunneigedom, anleggseigedom eller registrert jordsameige, og skal overføre areal mellom tilstøytande eigedommar, må du ha løyve frå kommunen. Er arealet over ein viss storleik, blir det kalla arealoverføring. For eit mindre areal vil grensejustering vera tilstrekkeleg.

Beskrivelse

Skal du overføra areal mellom tilstøytande matrikkeleiningar (eigedommar), kan arealoverføring vera ein aktuell prosedyre. Arealoverføring opnar for å overføra større areal mellom to eigedommar enn det som er mogleg i form av ei grensejustering. Ei arealoverføring krev at det er gjennomført ei oppmålingsforretning der grensene for dei aktuelle eigedommane er klarlagde og beskrivne. Derimot slepp du å oppretta eigen grunneigedom, tinglysa skøyte og utføra ei samanslåing av eigedommane. Arealoverføring skal registrerast i matrikkelen (det offisielle registeret i landet over fast eigedom) og kommunen skal sørgja for tinglysing.

Målgruppe

Registrert eigar av grunneigedom, anleggseigedom eller registrert jordsameie.

Kriterier

Kommunen må godkjenna søknaden før oppmålingsforretninga blir gjord.

Pris for tjenesten

Kommunestyret fastset storleiken på gebyret. Gebyret kan ikkje setjast høgare enn det som kjem fram av sjølvkostprinsippet.

Regelverk

Lover

• Forvaltningsloven Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.
• Plan- og bygningsloven Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.
• Matrikkellova Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.

Forskrifter

• Matrikkelforskriften Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.

Praktiske opplysninger

Saksbehandling

Du søkjer kommunen om arealoverføring. Blir søknaden godkjend, vil kommunen halda ei oppmålingsforretning og føra dei nye grensene inn i matrikkelen. Kommunen vil også tinglysa overføringa his Kartverket.

Saksbehandlingstid

Etter den kommunale godkjenninga skal kommunen ferdigbehandla saka (omfatta å fullføra matrikkelføringa) som hovudregel innan 16 veker, viss ikkje annan frist er avtalt.

Klagemulighet

Klagefristen er tre veker og spring frå det tidspunktet du har fått matrikkelbrevet eller underretning om føringa i matrikkelen. Både heimelshavarar, eigarar og festarar som avgjerda har noko å seia for, kan klaga på arealoverføringa. Du sender klaga til kommunen som også kan gi rettleiing. Held oppe kommunen si avgjerd, blir saka send vidare til statsforvaltaren, som avgjer om klaga skal takast til følgje.

2024 KF (Kommuneforlaget AS), Oslo, KF Tjenestekatalog.
Tjenestebeskrivelsene i KF Tjenestekatalog viser lovpålagte kommunale tjenester til innbyggere og næring. Beskrivelsene blir oppdatert fortløpende ved endringer i lover og sentrale forskrifter.
Tjenestebeskrivelsen er automatisk oppdatert 18.12.2024