Kap. B. Gebyrer for tiltak etter plan- og bygningslovens byggesaksdel

B.1 Oppføring av bygning[1] (pbl § 20-1 bokstav a – søknadspliktig tiltak)

Saksgebyr for konstruksjon, anlegg og vesentlige terrengendringer, som er integrert del i en byggesøknad, er medregnet i byggesaksgebyret.

Boligbygning (kode 111 – 172 og 193 – 199)
Boligbygg med inntil 2 boenheter kr 9 130,-
Kr 1 915,- i tillegg for hver boenhet ut over dette.

Garasje og uthus til bolig (kode 181 – 182)

0 – 50 kvm kr 3 500,-
50 kvm -> kr 4 620,-

For bygning med BYA større enn 100 m2 beregnes gebyr etter kode 230 (lagerbygning)
Industri- og lagerbygning (kode 211 – 249), Kontor- og forretningsbygning (kode 311 – 330), Samferdsels- og kommunikasjonsbygning (kode 411 – 449) og Hotell- og restaurantbygning (kode 511-539)
Bygning med bruksareal fra 0 til 200 m2 kr 9 130,-
Kr 3 270,- i tillegg for hver påbegynte 100m2 ut over dette.
Andre bygninger (kode 611 – 840)

Bygning med bruksareal fra 0 til 500 m2 kr 9 130,-
Kr 1 245,- i tillegg for hver påbegynte 100 m2 ut over dette.

B.2 Tilbygg, påbygg og underbygg

For tilbygging av ny(e) boenhet(er), eller tilbygging, påbygging eller underbygging som vesentlig endrer eksisterende bygning, skal det betales gebyr som for ny bygning. For andre tiltak er gebyret:

Tilbygg, påbygg eller underbygg med bruksareal fra 0 til 50 m2 kr 4 615,-

Kr 570,- i tillegg for hver påbegynte 10 m2 ut over dette.

B.3 Søknadspliktig fasadeendring

kr 2 700,-

B.4 Bruksendring

kr 4 175,-

B.5 Riving

Mindre bygninger (garasjer, uthus o.l.) kr 3 500,-

Eneboliger, tomannsboliger, rekkehus o.l. kr 4 620,-

Andre bygg kr 5 745,-

B.6 Øvrige søknadspliktige tiltak

Vesentlig terrenginngrep kr 4 170,-

Parkeringsplass kr 4 170,-

Anlegging av vei inntil 150 m kr 4 170,-

Anlegging av vei over 150 m kr 4 620,-

Flytebrygger kr 4 060,-

Kaier, lekeplasser og idrettsanlegg, areal inntil 500 m2 kr 4 060,-

Kaier, lekeplasser og idrettsanlegg, areal over 500 m2 kr 5 190,-

Bygningstekniske installasjoner – oppføring, endring og reparasjon kr 4 170,-

Mindre tiltak som skilt, reklame, støttemur støyskjerm osv. kr 2 700,-

Vann- og avløpsledninger kr 2 700,-

Midlertidige konstruksjoner og anlegg kr 3 500,-

Gravemelding kr 570,-

For andre tiltak som krever tillatelse beregnes gebyr etter medgått tid og timesats gitt i A.2, men ikke mindre enn kr 2 500,-.

B.7 Endring av tillatelse

Små tiltak og tekniske installasjoner kr 1 470,-

Søknadspliktige tiltak kr 2 260,-

B.8 Dispensasjoner

For hvert forhold som krever dispensasjon fra lov, forskrift eller plan – betales kr 5 075,- i tillegg – maks. kr 20 265,- pr. sak.

For høring tilkommer et gebyr på kr 1 470,- (pr. søknad) i tillegg til gebyr beskrevet ovenfor.

Det kreves ikke dispensasjonsgebyr når lag/foreninger søker om tillatelse til tiltak utelukkende for tilrettelegging for allmennheten. Ordinært gebyr for saksbehandling må betales.

B.9 Søknad om fravik fra byggteknisk forskrift (TEK)

kr 6 530,-

B.10 Godkjenning for ansvarsrett – personlig godkjenning som selvbygger

Godkjenning av reduserte krav til utdanning og praksis i tiltaksklasse 1 iht. forskrift om byggesak paragraf 4-11 siste ledd. kr 2 260,-

B.11 Ulovlig tiltak og pålegg etter plan- og bygningsloven (kap. 32)

På grunn av kommunen sine merutgifter ved saksbehandlingen av ulovlige igangsatte eller utførte tiltak, skal det betales gebyr etter medgått tid, jfr. egen bestemmelse om timesats. I tillegg kan kommunen kreve dekning av sine kostnader til sakkyndig bistand. Gebyret skal også betales der søknaden medfører avslag.

Ved pålegg etter plan- og bygningsloven skal det betales gebyr etter medgått tid.

B.12 Tilsyn (pbl kap. 25 og byggesaksforskriften kap. 15)

Kostnader forbundet med tilsyn etter pbl kap. 25 og byggesaksforskriften (SAK10) kap. 15 (Kommunens tilsyn) er inkludert i gebyrene etter B.1. med 20%.

B.13 Byggeplassering/beliggenhetskontroll

Godkjenning av plassering etter befaring, uten noen innmåling: kr 1 130,-

Horisontal og vertikal plassering av bygning:

Bygning med inntil 4 hushjørner: kr 2 260,-

Pr. bygningshjørne utover 4: kr 115,- pr. stk.

Der plassforholdene er trange eller beliggenheten til andre objekter må fastlegges før avmerkingen kan skje, kan gebyret fastsettes i forhold til brukte timeverk, jfr. pkt. A.2.

Konstruksjon, anlegg og terrengendringer: gebyr etter brukte timeverk.

Minstegebyr: kr 2 260,-

B.14 Delingssøknad (pbl § 20-1 m) der jordlovsbehandling ikke inngår

Søknad i regulert område kr 2 820,-

Søknad i regulert område der grenser ikke er fastsatt i plan kr 3 385,-

Søknad i uregulert område kr 4 730,-

Innebærer søknaden dispensasjon, skal det i tillegg betales gebyr etter pkt. B.8.

B.15 Igangsettingstillatelse

kr 2 255,-

B.16 Mangelbrev

kr 1 130,-

B.17 Ferdigattest

kr 2 370,-

B.18 Forhåndskonferanse

Godgjøres pr. time - minimumsfakturering for 3 timer (kr 3 390,-)

B.19 Rammetillatelse